Betrouwbaar, betaalbaar en toekomstbestendig
Een gezond project vraag om een stabiele exploitatie.
Kelvin helpt gemeenten, projectontwikkelaars, vastgoedeigenaren en energie- en buurtcoöperaties bij het technisch, financieel en operationeel beheer van koude- en warmtenetten. Of het gaat om het verbeteren van een bestaande situatie of het opzetten van een nieuwe exploitatie: we zorgen voor voorspelbare kosten, inzicht in prestaties én tevreden bewoners.
Een flexibele aanpak
Elk exploitatiemodel overnemen of opzetten
Een collectieve warmte- koudesysteem moet tientallen jaren betrouwbaar blijven presteren. Daarom richt Kelvin exploitatie in op helderheid, transparantie en voorspelbaarheid. We kunnen bestaande exploitatie overnemen, de exploitatie vanaf oplevering organiseren of een deel van het beheer verzorgen. Ons uitgangspunt: betaalbaarheid voor bewoners en grip voor de eigenaar.
Diensten
Zes kernservices voor stabiele exploitatie
Technisch beheer
Inspecties, onderhoud, optimalisatie en storingsbeheer, alles gericht op continuïteit en efficiëntie.
Financieel beheer en tarifering
Transparante kostenstructuur, scenario’s voor tarieven en voorspelbare exploitatiekosten.
Operationeel beheer en klantcontact
Van bewonersvragen tot facturatie, één aanspreekpunt
Monitoren en verbeteren
Datagedreven besluitvorming, prestatie-inzicht en optimalisatie in keten: warmtebronnen, distributie en afname.
Rendementsanalyse en risico’s
Grip op verliezen, inefficiënties en financiële risico’s.
Rapportages en compliance
Transparante dashboards, wettelijke vereisten en ACM-consistentie.
Meer inzicht in prestaties, risico’s en optimalisatiekansen?
Vraag een exploitatiescan aan
Betrouwbaar, betaalbaar en toekomstbestendig
Waarom een collectief warmte- koudesysteem exploiteren met Kelvin
01
Volledig gericht
Specialist in collectieve warmte- koudesystemen
Kelvin heeft 100% focus op collectieve warmte- koudesystemen. Geen andere energiedomeinen, geen andere diensten. Dat maakt onze exploitatie lean, doelgericht en efficiënt. We kennen de techniek, de financiële kaders en het wettelijke speelveld. Van warmtebron tot afleverset.
02
Inzicht en sturing
Voorspelbaar rendement door inzicht en optimalisatie
We combineren technische expertise met financiële sturing. Ons dataplatform en assetmanagement geven real-time inzicht in prestaties, capaciteit, storingen en kosten. Daardoor optimaliseren we continu én voorkomen we verrassingen in de exploitatie tegen een scherp tarief.
03
Stabiele diensten
Betrouwbare dienstverlening voor bewoners
We zijn het aanspreekpunt voor bewoners: storingen, vragen, klachten, facturatie. Met 24/7 service en een bewonersportaal houden we de communicatie helder en de dienstverlening professioneel. Dat zorgt voor tevreden bewoners en ontzorging van de asset-eigenaar.
Exploitatie
Collectieve warmte- koudesystemen die beter presteren
Bekijk hoe Kelvin collectieve warmte- koudesystemen realiseert met meetbare resultaten.
-
Zorgcentrum De Skûle (Metslawier)
Cases Operationeel Woonzorgcentrum De Skûle biedt woonzorg, tijdelijke zorg en thuiszorg. Het moderne gebouw ligt midden in het dorp Metslawier te Friesland. Kelvin voorziet de individuele woningen en het hoofdgebouw van ruimteverwarming en tapwater vanuit de collectieve warmte installatie. Om de duurzaamheid en leveringskwaliteit te verhogen wordt de installatie vervangen door een duurzame installatie. De…
-
De Meerpaal (Houten)
Cases Operationeel Kelvin is leverancier en assetbeheerder van het duurzaam warmte en koude systeem op bedrijventerrein De Meerpaal. Op het bedrijventerrein worden panden voorzien van warmte en koude, 100% zonder gebruik van aardgas. Het systeem bestaat uit meerdere ontrekkings- en infiltratiebronnen welke middels een distributienet met elkaar verbonden zijn. Op het systeem zijn 26 panden…
-
Centraal Station (Arnhem)
Cases Operationeel Nieuw gebouwd complex direct aan het centraal station in Arnhem gelegen. Het complex bestaat uit een hotel, diverse appartementen en meerdere restaurants. Alle afnemers worden voorzien van ruimteverwarming en warm tapwater. Het systeem bestaat uit tweetraps warmtepompen, drie buffervaten. Het systeem is volledig gasloos. De warmte wordt gewonnen uit een WKO. Het hele systeem is ingebouwd in de…
Expertise
Bewezen in exploitatie
ACM-leveranciersvergunning sinds 2018
100% focus op collectieve warmte- koudesystemen
24/7 storingsdienst voor bewoners
Transparant dataplatform en dashboards
Vraag en antwoord
Veel gestelde vragen over exploitatie van collectieve warmte- koudesystemen.
Het komt voor dat partijen afscheid willen nemen van lopende warmtenetten, dit zien we bijvoorbeeld bij woningcorporaties die zich weer volledig willen richten op het verhuren van woningen.
Bij het overnemen van het project bekijken we de techniek, onderhoudshistorie, financiële resultaten en de juridische documenten. Daarnaast kijken we, op basis van data, naar de technische performance van de assest Op deze manier wordt de huidige exploitatie inzichtelijk, de risico’s gekwantificeerd en er een businesscase opgesteld voor de toekomst. Op deze wijze ontstaat er een goed beeld bij het project en volgt er een prognose voor een eventuele nieuwe exploitatieperioden.
Het begint met data. Door analyses van technische en financiële data kunnen we trends ontdekken en de kosten voor de lange- en middellange termijn voorspelbaar maken. Dit vertalen we naar een begroting die wordt besproken met alle stakeholders en de betrokken installerende partijen.
Ja, dit kan. We zullen middels een Technische Due Diligence het project checken en op basis van dit onderzoek het project op gebied van techniek, performance en juridisch onboarden. Kelvin heeft dit proces in het verleden meerdere keren succesvol doorlopen..
Door te zorgen dat de exploitatie voorspelbaar is en blijft. Hierin speelt data en communicatie een belangrijke rol. Op basis van data monitoren we werking van de techniek en willen storingen op te lossen voordat ze zich voordoen. Mocht er toch een storing voordoen, hebben we de processen dusdanig ingericht dat de storingen z.s.m. opgelost zijn. We informeren we de bewoners en lossen de storingen samen met onze partners op
We werken samen met diverse gemeenten, coöperaties, woningcorporaties en andere vastgoedeigenaren. Als warmtepartner zorgen wij ervoor dat de warmte- en koudevoorziening op een juiste wijze functioneert, zodat de opdrachtgever zich kan focussen op de kerntaken